{"id":900,"date":"2024-11-08T16:01:18","date_gmt":"2024-11-08T16:01:18","guid":{"rendered":"https:\/\/vegagoleta.com\/?page_id=900"},"modified":"2025-07-21T15:30:01","modified_gmt":"2025-07-21T15:30:01","slug":"calidades","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/vegagoleta.com\/index.php\/calidades\/","title":{"rendered":"Memoria de calidades"},"content":{"rendered":"\t\t
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VEGA GOLETA | URBAN DREAMS<\/h6>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Memoria de Calidades<\/h2>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\tDESCARGAR<\/span><\/a>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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CIMENTACI\u00d3N Y ESTRUCTURA<\/h3>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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La cimentaci\u00f3n se realiza mediante losa de hormig\u00f3n armado, conforme al estudio geot\u00e9cnico realizado por la empresa homologada, y seg\u00fan C\u00f3digo Estructural y C.T.E. En todos los elementos de cimentaci\u00f3n se aplicar\u00e1 impermeabilizaci\u00f3n asf\u00e1ltica.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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CUBIERTAS<\/h3>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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La cubierta es de tipo invertida transitable, con aislamiento t\u00e9rmico de lana mineral o similar, e impermeabilizaci\u00f3n con l\u00e1mina asf\u00e1ltica bicapa, protecci\u00f3n mediante geotextil y solado posterior con baldosa gres o c\u00e9sped artificial seg\u00fan zona.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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FACHADAS Y TABIQUER\u00cdA<\/h3>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Cerramientos exteriores<\/strong><\/p>

El cerramiento exterior se realiza con capuchina formada por f\u00e1brica de ladrillo perforado de 11 cm para revestir en el exterior con monocapa, embarrado de mortero hidr\u00f3fugo en el interior, c\u00e1mara de aire, aislante termoac\u00fastico tipo lana mineral o similar y tabique de ladrillo hueco doble de 7 cm en el interior revestido con enlucido de yeso, conforme al CTE.<\/p>

Tabiquer\u00eda interior<\/strong>
La tabiquer\u00eda interior se realiza con tabic\u00f3n de ladrillo hueco doble, enlucido de yeso a buena vista por ambas caras o alicatado, seg\u00fan caso, conforme al CTE.<\/p>

Medianer\u00eda con viviendas y zonas comunes<\/strong>
La medianer\u00eda entre viviendas se realiza con una f\u00e1brica de ladrillo compuesta por: doble tabic\u00f3n de ladrillo hueco de 7cm y aislante termoac\u00fastico entre las dos hojas tipo lana mineral o similar, y revestidas de yeso, conforme al CTE.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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SOLADOS Y ALICATADOS<\/h3>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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En ba\u00f1os gres porcel\u00e1nico de primera calidad 40×40 cm a definir por la direcci\u00f3n facultativa conforme al CTE.
En resto dependencias a elegir entre suelo vin\u00edlico sobre solera de mortero nivelada y fratasada o gres porcel\u00e1nico de primera calidad 40×40 cm a definir por la direcci\u00f3n facultativa conforme al CTE.
Soler\u00eda de gres antideslizante en solados exteriores.
Zonas comunes interiores solado y pelda\u00f1o de m\u00e1rmol blanco.
Alicatado en ba\u00f1os con diversos modelos de azulejos de primera calidad.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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CARPINTER\u00cdA<\/h3>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Interior<\/strong>
La puerta de entrada a vivienda de seguridad lscsda en blanco, con bisagras antipalanca, cerradura
de seguridad de tres puntos de anclaje y mirilla \u00f3ptica, a definir por la direcci\u00f3n facultativa conforme
al CTE.
Las puertas de paso ser\u00e1n lacadas en blanco mate, con cercos y herrajes inoxidables de 1\u00aa calidad y junta de goma estanca en galce, y manillas de acero, a definir por la direcci\u00f3n facultativa conforme al CTE.<\/p>

Exterior<\/strong>
La carpinter\u00eda exterior ser\u00e1 de aluminio en color gris antracita, de hojas deslizantes y microventilaci\u00f3n. Persianas enrollables, motorizadas en sal\u00f3n y dormitorio principal.
Acristalamiento doble con c\u00e1mara de aire deshidratada, a definir por la direcci\u00f3n facultativa
conforme al CTE.
Barandillas en acero de primera calidad en escaleras y en petos exteriores con vidrio de seguridad multipact o similar con dos vidrios de 4 mm, unidos con l\u00e1mina de butiral de polivinilo, a definir por la direcci\u00f3n facultativa conforme al CTE.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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PINTURA<\/h3>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Las paredes y techos de viviendas se entregan con dos manos de pintura pl\u00e1stica lisa color blanco, lavable y de primera calidad, sobre guarnecido y enlucido de yeso o sobre escayola en techos de cocina, ba\u00f1os, aseo y distribuidor.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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FONTANER\u00cdA Y SANEAMIENTOS<\/h3>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Instalaci\u00f3n<\/strong>
El agua fr\u00eda y caliente se distribuye por tuber\u00edas polietileno reticulado 1* calidad, con certificado de garant\u00eda.
La evacuaci\u00f3n de aguas fecales y pluviales se realiza con tuber\u00eda de PVC. Conexi\u00f3n con red general de alcantarillado mediante arqueta sinf\u00f3nica, ejecuci\u00f3n seg\u00fan ordenanza municipal situada en la acera zona exterior de la parcela.
Agua caliente sanitaria por AEROTERMIA, a definir por la direcci\u00f3n facultativa conforme al CTE.<\/p>

Sanitarios y Grifer\u00eda<\/strong>
Aparatos sanitarios en color blanco de primera calidad, con grifer\u00eda de monomando cromado de primera calidad, marca ROCA o similar, con certificados de garant\u00eda y homologados, a definir por la direcci\u00f3n facultativa conforme al CTE.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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INSTALACIONES<\/h3>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Instalaci\u00f3n de aire acondicionado<\/strong>
Se dispone de preinstalaci\u00f3n de aire acondicionado.<\/p>

Instalaci\u00f3n El\u00e9ctrica y Telecomunicaciones.<\/strong>
Las viviendas constan de un nivel de electrificaci\u00f3n elevada de 9.200 W, y un cuadro el\u00e9ctrico de primera calidad con circuitos independientes para los diferentes usos, a definir por la direcci\u00f3n facultativa conforme al CTE.
Mecanismos Niessen o similar de primera calidad y luminarias tipo leds en viviendas y zonas comunes. Instalaci\u00f3n de video portero.
Instalaci\u00f3n de telecomunicaci\u00f3n por cable en todas las dependencias seg\u00fan reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicaci\u00f3n en el interior de las edificaciones.<\/p>

Instalaci\u00f3n Ventilaci\u00f3n<\/strong>
Las viviendas disponen de ventilaci\u00f3n hibrida y extracci\u00f3n mediante conductos.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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VARIOS<\/h3>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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  • Ascensor de \u00faltima tecnolog\u00eda y seguridad de muy reducida sonoridad.<\/li>
  • Puerta garaje motorizada con mando a distancia.<\/li>
  • Simultaneidad de apertura de garaje con iluminaci\u00f3n del mismo.<\/li>
  • Decoraci\u00f3n en portal con espejos, decoraci\u00f3n en escayola e iluminaci\u00f3n con focos led y espacio destinado a ubicar los buzones.<\/li>
  • Piscina con tratamiento de clorador salino con iluminaci\u00f3n integrada sumergida.<\/li>
  • \u00a0Zona comunitaria multifuncional, con distintas instalaciones para el ocio en planta baja, con local para uso comunitario.<\/li>
  • Garaje con preinstalaci\u00f3n de tomas el\u00e9ctricas para coches<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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